Articles par Sophie Bertrand

Les baux numériques et locations saisonnières connaissent une profonde mutation réglementaire en France. Face à l’essor des plateformes en ligne et à l’évolution des pratiques locatives, les autorités ont dû adapter le cadre juridique. Ces […]

La négociation d’une clause résolutoire dans un bail commercial représente un enjeu majeur pour les parties prenantes. Cette disposition contractuelle, qui permet la résiliation automatique du bail en cas de manquement grave du locataire, nécessite […]

Le marché locatif français connaît des disparités importantes entre les régions, avec certaines zones où la demande de logements dépasse largement l’offre disponible. Pour répondre à cette problématique, le concept de ‘zone tendue’ a été […]

La copropriété est un mode de gestion immobilière complexe où les décisions sont prises collectivement. Malheureusement, il arrive que certains copropriétaires majoritaires abusent de leur position dominante au détriment des autres. Ces abus de majorité […]

Les travaux en copropriété soulèvent de nombreuses questions juridiques et pratiques pour les copropriétaires. Qu’il s’agisse de rénovations, d’améliorations ou de réparations, ces interventions impliquent des droits et des devoirs spécifiques pour chaque membre de […]

Le droit de préemption urbain (DPU) confère aux collectivités locales la faculté d’acquérir en priorité des biens immobiliers mis en vente dans certaines zones. Cette prérogative, bien que justifiée par l’intérêt général, peut parfois entrer […]

L’expropriation, procédure par laquelle l’État peut acquérir de force un bien immobilier pour cause d’utilité publique, soulève souvent des contestations quant au montant de l’indemnisation proposée. Face à une offre jugée insuffisante, les propriétaires disposent […]

La gestion d’une copropriété repose en grande partie sur les épaules du syndic, professionnel mandaté pour administrer l’immeuble et représenter le syndicat des copropriétaires. Cette responsabilité s’accompagne d’obligations légales et contractuelles dont le non-respect peut […]

Le marché locatif français connaît une croissance notable des locations meublées, prisées tant par les propriétaires que par les locataires pour leur flexibilité. Cependant, ce type de location s’accompagne d’un cadre juridique spécifique, comportant des […]

L’achat d’un bien immobilier représente souvent l’investissement d’une vie. Malheureusement, il arrive que des défauts cachés se révèlent après la transaction, transformant le rêve en cauchemar. Face à cette situation, les acquéreurs disposent de recours […]

Le compromis de vente est une étape cruciale dans toute transaction immobilière. Ce document engage acheteur et vendeur, mais recèle de nombreux pièges juridiques pour les non-initiés. De la rédaction des clauses à la gestion […]